鹿峰國小電梯華廈
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海線房地專家 鹿峰國小旁全新兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.44 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中峰巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇居16
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清車位細節
此物件對於預算有限的年輕首購族或尋求學區收租的投資客來說，是一個高性價比的選擇。最大的賣點在於「低總價」與「新屋」的結合，能以較低的門檻入手機能成熟的沙鹿區，且屋齡極新能降低後續維修麻煩。
然而，在決定簽約前，您必須優先確認以下兩點：
- 車位成本：務必與經紀人確認「平面式車位」的價格是否包含在 898 萬總價內，或是需另行購置。這筆額外預算將直接影響總置產成本。
- 生活動線：雖 1 衛浴對小家庭無礙，若您有長期居住且家人口數較多，建議實地感受動線是否會造成擁擠。
綜合來看，若能接受車位需額外投入且確認屋況無缺漏，此物件在區域內具備極佳的投資與居住價值。
問與答
海線房地專家
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葉上銘(仲介，收取服務費)
暱稱：銘銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-155608
訂閱：2 (加入)
沙鹿鎮南言道 加盟店
經紀業名稱: 言道不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第408008號
112年11月百萬經紀
113年12月三百萬經紀
113年第四季中區個人業績第二名
擁有金融理財、不動產營業員雙證照
您的理財規劃、資產配置好幫手
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